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当天邬雪霖把合同带回去了。
看到最终庄园的成交价,涂姐从心底里感到佩服。
涂姐:“不愧是你啊。”
“没想到你居然还真的谈下来了。”黛笠都感到格外的意外,还告诉过他可以适当的提点价,别把前房主气走了。
涂姐:“专业的事就应该给专业的人干,给我们省了一大笔钱。”
邬雪霖砍一次价,把中介佣金和装修钱都省下来了,且另外还有剩余。
“商业谈判最重要的是摸透对方的心理,还要看谁能忍到最后,我们双方都有促成买卖的意愿,但我不着急,可以天天跟他互拍桌子吵架,既然他没有我能忍得住,当然只能他妥协让步了。”邬雪霖成竹在胸的说道。
他也不是胡乱砍的价,在见前房主之前,他查阅了大量关于该庄园资料。
前房主拿到那块地皮花了多少钱,改造装修费花了多少钱,前几年他挂牌出售的价格有怎样的波动,每年庄园的亏损和盈利又是多少等等……
经过大量的比对和计算,他得出了一个价格,一个接近前房主底线的价格。
这个价格会让前房主很难受,所以期间前房主多次拍桌子表示不卖了。
但这个价格又不至于让前房主亏本,顶多是不甘心罢了。
因此在胶着了一周多以后,前房主终于松口了。
涂姐乐不可支的说:“你可真是我们庄园的大功臣。”
邬雪霖:“那我有资格住蔷薇园那间房吗?”
涂姐脸色骤变,眼神中都带着刀子,似乎在说你果然在惦记我看上的那间房。
但一想到了邬雪霖给黛黛省了那么多钱,涂姐咬牙切齿的忍痛割爱:“你愿意住就住吧。”
结果邬雪霖却无所谓的说:“我对蔷薇不感兴趣,我跟技术部的人一起住。”
涂姐:“……”
接着邬雪霖起身走了。
涂姐瞪了一眼他的背影,跟黛笠吐槽说:“他是故意搞我心态的吧?”
合同签完,他们和前房主很快就把手续办完了。
虽说前房主是解决了自己的一桩心事,以后不用再操心这处产业了,但他心里一直空落落的。
见完了国内的老友,他最后来看了眼庄园。
来之前,房主还以为邬雪霖在开玩笑,愿意花钱买大庄园的有钱人,谁不是为了自我享受。
他第一次听说有人买大庄园是为了办公,给员工提供住宿。
前房主猜测邬雪霖口中的员工是佣人,给佣人提供住处再正常不过了。
很快他就发现是自己狭隘了,他在半山庄园里见到的是真正的公司,第一个在大庄园里办公的公司。
庄园的室外造景和原来一样,房子里面的布置全部重新换了。
两栋副楼除了客厅保留了娱乐放松的家居,其他房间的大部分家居被清空了,重新打造成了舒适的办公区域。
马棚和阳光花房也进行了装修改造,重新做了分类和隔断,另外还加高了两层,用来放黛笠今后会越来越多的设备器械。
到这会儿前房主才不得不承认,他们是真的把庄园改造成了公司。
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