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“你放哪儿啊?宿舍啊?”大炮说,“还是十楼啊?”
“嗯?”江阔看了他一眼。
“不是,”大炮转回头看着前面,“您不是没什么想要的东西么?怎么到我这儿就要上按摩椅了啊?”
“十楼。”江阔笑了起来。
“就知道,”大炮说,“那就送到十楼那儿了,不过我这几天还得住,江总让我下星期回工地,我就不去酒店了。”
“都行,这不是你考虑的内容,你就只管送,”江阔说,“哪儿不能放啊,实在没地儿放我买个房放不行么。”
“行,非常行,”大炮点头,“我让人家送货送到哪儿啊!”
“累死我了,”李大姐拿出了合同,往桌上一拍,“签吧。”
“用我的,”江阔勾勾手指,大炮从包里拿出了他们准备好的合同,他接过合同放到桌上,顺手拿过李大姐那份看了看,“您这个网上直接下的吧,不全。”
“嗯。”江阔应了一声。
这次租门面没中介,也不像范家宝那样算是半个熟人,所以得按着流程仔细核对,从李大姐的各种证,到查询门面房的性质,包括目前有没有别的租赁信息……
“这个有的嘛!”李大姐说。
“除约定好的每年租金调整幅度之外,不再进行别的调整……”江阔说。
“哪儿不全了?”李大姐有些不爽。
“租金调整幅度……”江阔说。
李大姐犹豫了一下,皱着眉点了点头。
“还有您的这一条,租期满之后,乙方可以向甲方申请续租,”江阔说,“这条就不全面,我们要有优先续租的权利,只要这房子没拆,您就还得优先租给我。”
“那这个不是吧?虽然我也不会随便涨你的租,但是你也不能完全卡死吧?”李大姐说。
“这里头也有我要商量降租的可能,”江阔说,“所以也有附加条件,特殊情况下双方协商。”江阔说。
李大姐笑了起来:“真是的,我什么时候坑过人,你们上这条街打听打听,我这门面十多年了,哪个租户跟我不是跟朋友似的。”
“这能看出来,”江阔说,“所以我昨天看了另一家,进去聊了没两句就对比出来了,我们回来找您的时候是不是没到一小时。”
“我看看你这个,”李大姐拿过了合同,“你可别坑我,上一家我们就按我的签的。”
“这些条款细一些不光是对我们有好处,对您也有好处,”大炮说,“这是防止互坑。”
接着江阔又很耐心地给她一条条解释了一遍,说得口干舌燥的,他也有些不明白,按说这门面李大姐也一直租着,但似乎对租房的流程和条款都不是很清楚。
“以前合同也都是您签的吗?”江阔问了一句。
此刻江阔感觉自己嘴甜得仿佛段非凡附体,大炮都惊得看了他一眼。
“我知道,我一听小胡说回来了,就知道那边肯定没我这么好说话。”李大姐笑着说。
“没孩子,”李大姐说,“现在就我一个人。”
江阔再次愣住,尴尬而心酸,彻底不知道说什么好了。
“都我老公弄的,”李大姐笑了笑,“我也不管,去年他人没了,就得靠我自己了。”
“……哦。”江阔愣了愣,有点儿不知道怎么接茬儿了,“那这些费神的事儿其实让你孩子弄就行……”
“我再看看。”李大姐倒是还挺自然,拿过合同又研究起来。
把合同签完再备完案,下午的课已经开始了。
简直无比期待段非凡就在旁边。
好在还有个大炮,大炮愣了两秒之后赶紧缓和气氛:“那您以后合同可以按我们这个模板来,我们这个专业,双方都有保障,别人坑不了你。”
还有两条消息是段非凡发过来的。
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