格格党

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正文 第二十五章 欺诈合同（第2页）

“合同给我看下。”

姜芃把合同递给了江忆桐。

江忆桐接过合同，打量起来。

不一会，就皱着眉头，开口道：“这合同有问题。”

“什么问题？”姜芃有些惊讶，这合同竟然真有问题，自己都没发现。

江忆桐眼睛微眯，走到乐叔的身边。

“乐叔是吧，你好！”

乐叔虽然不是第一次见江忆桐，但还不知道他的名字。

“乐叔，她是我的朋友，叫江忆桐，是一名记者。”看到乐叔有些茫然，姜芃赶紧解释道。

乐叔愣了一下，问道。

“你也姓姜吗？”

江忆桐笑了笑。

“我是江河的江。”

乐叔挠了挠脑袋。

“江记者，见笑了。”

江忆桐摇摇头，示意没事。

“乐叔，我想问一下，这一式三份的合同签完，您收定金了吗？”

乐叔听罢，犹豫了好一会，看了姜芃和江忆桐一眼，才咬了咬牙，回答道。

“收了，下午小辰带回来一张银行卡，里面有总金额的三分之一，说是定金，只要签了合同，定金就可以收下了，剩下的钱，交房的时候付。”

“这下糟了。”江忆桐叹了口气，拿起合同继续说道。“乐叔，说出来你可能不太信，但我接下来说的都是实话。”

看着江忆桐的脸色，乐叔也感觉到不妙。

“江记者，你放心说，下午签了这合同之后，我也感觉有些怪，可身边没有懂行的朋友，只能自己琢磨。”

“乐叔，你被骗了。”江忆桐开口就是个炸弹。

“什么？”乐叔呆住了。

“我报道过一些房屋买卖纠纷的新闻，对这方面有些了解，这份合同是一份陷阱合同，我能肯定出自于专业人士之手，这挖的坑一般人都发现不了。

乐叔你签的其实是一份房屋认购书，是签订正式房屋买卖合同之前的一份合同。这上面的要求是，一旦签订本合同，双方在正式签约时，不得修改房屋买卖合同的条款，同时委托周辰为您的全权代理人。

也就是说，一旦乐叔你签订了本合同，就放弃了磋商权和谈判权。

这份合同里出现的房屋买卖合同只是一个示例，不具备法律效益，上面的金额也只是示范。

真正的交易金额是你收下的些定金。

你收了定金，确认你已经将房屋出售了，后续的房屋买卖合同就只是一个走过场的合同，

如果你违约，必须交付五倍的违约金，用作罚款，这些在合同上写的很清楚。”

江忆桐说的有些复杂，乐叔听得有些迷糊，但姜芃大概听懂了。

他拿回合同，重新扫了一遍，发现那一笔不菲的交易金额确实是在示例的房屋买卖合同里。

只不过，“示例”两个字极小，如果不仔细看，根本看不出夹在认购书里的示例买卖合同。

“江记者，你说的我没太懂……”乐叔还有些云里雾里，姜芃开口了。

“乐叔，这么说吧，你看到的房屋成交价只是一个虚假的数额，你签下的这份合同和收下的钱代表你已经把房卖出去了，如果反悔，需要交五倍的违约金。”

“什么？”乐叔听了这话，眼前一黑，差点晕了过去，幸好被姜芃一把扶住。

“这，这给我的钱，哪里够？小辰不是说好这些钱是总额三分之一吗？怎么会是这样？”乐叔被姜芃扶到了座位上，满头冷汗。

姜芃和江忆桐对视一眼，心中闪过同一个念头，那就是乐叔的儿子周辰，有问题，为什么要在合同里特意加上让周辰成为乐叔的全权代理人。

“乐叔，你再把下午周辰回来前前后后发生的事情跟我们讲一下。”姜芃面色凝重地说道。