手机浏览器扫描二维码访问
梁启刚严格意义上也算是一个女儿奴,幸亏回来时候没看到自家女儿冲王宇翻白眼的一幕。
“刚去项目上走了一遍,来来来,别喝你手里的秋红了,尝尝今年的雨前茶,小杜应该是没舍得拿出来......”
老梁也没让梁婉莹离开,在他概念里,王宇的专业知识让女儿听听也是好的。
烧开的水刚要泡茶,被王宇按住了手:“等凉一会儿!”
“小老弟懂这个?”
一旁梁婉莹嘴角抽抽,这个梗算是过不去了吧?
“梁总喊我小宇吧,既然在你这里挂职,总得有個尊卑观念!”
“哈哈哈,行,就这么喊!”
“雨前茶一般两万六千个芽左右正好一斤,特别嫩,水温八十度的样子最适合冲泡它!”
王宇转移尴尬的话题,将话头拉到茶叶上:“我一舅舅搞茶叶经销的,听他说过。”
“学到了!”
梁启刚从桌边抓过来五十支装的华子,王宇也不客气,抽了一支点上。
水温略降后开始冲泡,透明玻璃杯里V形嫩芽上下翻滚,水色透出一丝阳绿,极为好看。
三五句闲话后,话题回归正事。
“不知道金城地产对今后五年的发展有没有做过一个规划?”
“我一个十几亿规模的小型地产公司,做这个干嘛?”
老梁愣了一下,在他的概念里,五年规划,这个字眼可不得了。
“梁总,地产行业是有周期的!”
王宇耐心的解释道:“它就像上升中的波浪,有波峰,也有波谷。做五年期的规划就是为了让自己能在波峰阶段大量持有项目,高速周转资金,获取高利润。而在波谷来临前快速收缩项目,持有大量现金流,行情到谷底时候,拥有现金流的就是王者,可以看准时机入场,低价储备土地,等待新的波峰到来。”
梁启刚若有所思,梁婉莹这时候插话问道:“如何判断这个周期呢?”
“无外乎国内、国际两方面!”
王宇喝了一口茶,唇齿间的回甘如此让人享受。
“内部就是国家政策调整,外部就是金融危机?”
“你这么认为也不算有错!”
放下茶杯,王宇开始解释:“就目前阶段而言,这一个周期已经露出起来的苗头,它的主要支撑点是刚需!本来前些年外部形势对我们很不友好,但是随着那几架飞机,老米转向反恐,在全世界范围势必寻求大国支持,这就给了我们一个极为难得的发展时机。经济增长三驾马车:外贸、投资、消费,现在都已露出踩油门的趋势,所以这一波以刚需为支撑的地产周期必将到来!”
“会延续多久?”
“目前还不清楚,这个除了看内部政策,还要看老米那边了,米元周期波动,一个不好就拖累全世界......”
王宇自然知道全部,但是不可能这么说,所以给了一个大致模糊的数字:“以我的判断,大概三四年的样子!”
梁启刚结合自己知道的方方面面信息,大体上已经开始认可王宇的判断。
“所以梁总得依据自己的项目开发周期,大致的做一个规划!”
王宇补充道:“这一阶段,以刚需为主,所以还可以延续成熟户型,但是考虑到今后发展,已经可以开始研发新的,二次改善型户型,为下一个周期做准备!”
说着,王宇从口袋里掏出一个U盘放到桌上。
偶尔与老朋友喝喝茶,下下棋,这就是秦修的无敌闲暇生活。ps无敌文...
新书新婚夜,我治好了陆先生的隐疾求支持!一场阴谋,父母去世,哥哥昏迷,男友劈腿为了公司,她嫁给了有隐疾他。原以为只是各取所需,却不知,他早已认定她是唯一。为了她,他一生两次自毁名声,倾尽所有。世人只说他疯狂,谁都不知,他们是拼了命爱着对方推荐夜子另外两本免费完结文他的战太太很甜,总裁的掌心娇宠...
楚良穿越了,发现自己居然随身带了一个恐怖世界。这个恐怖世界之中迷雾笼罩充满无数谜题,也有着各种妖魔鬼怪,还有着各种匪夷所思的诡异之事。然而现实世界,却也充满各种奇异。神秘的异化,强势的教会,怒吼的军舰大炮,沉默古老的神祇幸好,楚良也能够从随身的恐怖世界中获得各种力量,来解决现实生活中遭遇到的难题,从此走上人生的巅峰。这一切,只需要做好猥琐发育!已有完本作品极道妖鬼,欢迎阅读!...
战国小人物是沙海孤弦精心创作的灵异,旧时光文学实时更新战国小人物最新章节并且提供无弹窗阅读,书友所发表的战国小人物评论,并不代表旧时光文学赞同或者支持战国小人物读者的观点。...
王思尧因天生拥有鬼眼,在十八岁的时候得到祖辈传下来的一块黑色石牌,由此打开了招魂客栈的大门。...
听说司家那位半路接回去的大小姐是个学渣,逃课打架,不学无术,ampampbrampampgt 可,这个半路出家大小姐突然画风就变了ampampbrampampgt 某书画协会会长小言啊,你能不能抽空帮爷爷看看这幅画?ampampbrampampgt 某国乐大师小言啊,...